Información sobre vivienda y economía

El precio de la vivienda debe caer un 27% más, según banif

el precio de la vivienda en españa seguirá a la baja, según banif
Autor: Redacción

Banif, la filial de banca privada del santander, considera que el precio de la vivienda aún no ha caído lo suficiente. Estima que debe bajar un 27% adicional para que pueda absorberse el stock y reactivarse el mercado inmobiliario

Manuel Sánchez alarcón, director de organización banif en Andalucía, Extremadura y Canarias, ha asegurado que la bajada de precios de la vivienda es algo positivo para el conjunto de la economía española, porque hace posible “que se mueva el dinero y que el ahorro se dedique a la inversión”. Apuesta por que los precios caigan un 27% adicional, frente al 5% de bajada que ya hubo en 2009 y del 5,7% en 2008

Según los cálculos de la organización, la economía española no será capaz de crear empleo hasta al menos 2012, pues para ello sería necesario que el PIB creciera por encima del 2,5%, algo “difícil para España en 2011”

Sánchez ha realizado estas declaraciones en la presentación de un estudio sobre la evolución de la banca privada tras la crisis, un negocio que busca una gestión integral del patrimonio de los clientes con más solvencia, aquellos con un patrimonio superior a los 300.000 euros. La organización prevé que en 2011 su actividad crezca en torno al 10%

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Comentarios

Cada vez hay mas voces, diciendo que los precios deben ajustarse aún más..

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De nada sirve que bajemos el precio de nuestra casa si al comprador le va a salir MAS CARA debido entre otros factores a que el precio del dinero será mas caro. Seamos sinceros, los unicos beneficiados de que bajen los precios son los bancos.

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La bajada de precios de la vivienda es inevitable por que el crédito fácil se ha terminado para mucho tiempo, sólo hay que esperar y mientras seguir ahorrando.

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3 años con 20% de caída oficial y 30% real. Y ahora vienen peores tiempos y aceleración en la caída.
El que quiera regalar su dinero que compre caro, pero luego que no se quejen

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Tu prima

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Si quieres le doy la llaves y le regalo el piso y no tiene que pedir credito ni nada.

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Estos deben compartir la bolita de cristal con algunos, que se dedican a hacer informes.....

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Al final los compradores se van a encontrar en una situación similar a pesar de bajar los precios, pues las condiciones serán mas exigentes, intereses mas altos, menos años de financiación, mas avales,...

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Pues será mejor, porque la gente no comprará tan a la ligera y será más consciente de sus propias limitaciones, lo que llevará a un consumo responsable y a una conciencia de ahorro, valores que deberían volver a estar en alza después de la ecatombre crediticia que estamos pasando.

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Un 27 % se quedaría corto, tendrá que ser mayor el ajuste

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Coño regalao

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Un 27 % se quedaría corto, tendrá que ser mayor el ajuste
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Te vas a comprar dos por el precio de una y así te podrás iniciar en la especulación.

De sueños también se vive.

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Un 27 hoy, la semana pasada un 30, la anterior un 17, la otra un 15 y la que viene cuanto.
Si sumamos todos los porcentajes, resulta que el vendedor tendrá que poner dinero de su bolsillo para poderla vender.
Saludos.

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Este país es de locos

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Me encanta leer este foro... aviva la esperanza de que algún día pueda comprar una vivienda sin hipotecar mi vida entera. Aunque siempre me queda la duda de si no estaremos siendo demasiado optimistas los que queremos que los precios bajen, o solo miramos la información que nos conviene, no se... ¿Qué opináis al respecto?

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Tb creo que eres un vendedor! te han cazao pajarillo...

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No, no son ilusiones el poder comprar una vivienda sin hipotecar tu vida......la ilusion ha sido creer que cuatro ladrillos mal puestos en medio de la nada valia una fortuna .....creo que ademas de bajar no un 27% sino un 72% este ha alterado los numeros, se avecina la devaluacion del euro....o sea volver a los ochenta por avariciosos y holgazanes, este pais de pandereta vino y botellon no le queda mucho mas.

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Para el 12:
Yo más bien diría que eres un vendedor....

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Y que tiene de malo?, sólo pueden hablar aquí los compradores?

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Lo cierto es, que hace 3 anyos todos creian y afirmaban q los pisos no podian bajar nunca, y ahora todos dicen que tienen que bajar un 30-50%. La respuesta, simplemente, no la sabe nadie, no sabian antes lo que iba a pasar, y no saben ahora lo que va a pasar...spain is different

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Que dolor reconocer que cuando subió erán caras y todo el mundo decía que cara esta la vivienda y se compraba, ahora no es que este cara, es que no hay dios que compre, y claro los precios van como en un bici cuesta abajo y sin frenos, lo que hemos sido y en que nos vamos a convertir, joo, y ademas donde se busca una industria que de todo el trabajo que daba la construcción, venta de muebles, electrodomésticos, joo, y ademas despues los que tenemos algo ahorrado no vemos la situación boyante como para comprar, un saludo.

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Que dolor reconocer que cuando subió erán caras y todo el mundo decía que cara esta la vivienda y se compraba, ahora no es que este cara, es que no hay dios que compre, y claro los precios van como en un bici cuesta abajo y sin frenos, lo que hemos sido y en que nos vamos a convertir, joo, y ademas donde se busca una industria que de todo el trabajo que daba la construcción, venta de muebles, electrodomésticos, joo, y ademas despues los que tenemos algo ahorrado no vemos la situación boyante como para comprar, un saludo.

------Totalmente de acuerdo. Imagina que te metes y en un año tu empresa se va a pique...al final te puedes quedar sin casa y encima debiendo dinero...va a ser que mejor no comprar

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Banif me parece una voz muy válida para el análisis inmobiliario ... jejejeje... mejor que estén unos años más en silencio

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Un 27 hoy, la semana pasada un 30, la anterior un 17, la otra un 15 y la que viene cuanto. Si sumamos todos los porcentajes, resulta que el vendedor tendrá que poner dinero de su bolsillo para poderla vender. ------------------------------------------------------ Aquí dice que un 33% de bajadas en 8 años según r.r. De acuña & asociados: el precio de la vivienda bajará en total un 33% durante ocho años

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La propia banif se debería aplicar el cuento, jejej, yo vivo en un piso alquilado de una promoción que se tuvo que comer, y tengo pensado ofertar por la compra porque me gusta el piso, pero seguro que en su día no vendieron por el precio que tenían esos pisos, asi que...que se apliquen el cuento!

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Ha sido el mas adecuado, se nota su "brillantez", esto es como que diga el que tiro la bomba de Hiroshima, que el artefacto sería por el bien de la humanidad ...

Banif, depues de haber llevado a miles de inversores a perdidas colosales, todavia tiene eco en la opinion publica, y se respeta...

Genio y figura, viva la demogracia!!

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Que lo dicen para continuar depreciando los activos de su famoso fondo inmobiliario, que cuando sus clientes fueron a sacar el dinero de el les dijeron que "botifarra", y luego se vendieron los inmuebles del fondo a otras sociedades para asi no cubrir las posibles garantias de un proceso judicial como el que tienen, así, así se hace banking, señores banificos...

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Ehh, mucha paranoia también en este foro por lo que veo... estáis equivocados todos. No soy vendedora... no tengo donde caer con mis huesos... no tengo piso, ni ahorros... pero sólo queda un mes para comprar por el tema de las ayudas fiscales y me inquieta pensar que además de quedarme sin estas voy a pagar igualmente un chorro de pasta... eso es todo.

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Hazte puta, zampa penes por doquier!, masturba a diestro y siniestro y verás en dos dias eres propietaria de un sifilazo que acojona hasta al más "pintao"., suerte!

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Si la ingenua de la vida es bella no hubiera puesto vendedoraaaa este meketrefe no habría puesto esto... pa que después digan que ya no hay violencia de género... anda que...

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Psst!, coleguita!, un consejo, al especulador que se pasee por aquí sus penitas de no poder vender su zulito por 250.000 eurazos te tendría que alegrar.

Y ya me explicarás que tiene que ver un comentario, brusco, con la violencia de género???, yo de ti me la dejaría de machacar cuando ves heidi. Pelele.

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No hay nada como conversar con gente inteligente

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Para 26:
Siiiii, me fijaré en tu madre que es una gran profesional... como se nota que lo has vivido desde pequeñito...

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#29
Como si me la machaco viendo intereconomía, no te jode si la niña no pone un distintivo femenino, el capullo no le pone hazte puta... eso, peleleeeee es violencia de género, aki y en la China popular!!! A ver si nos enteramos cateeeetooooo

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Cateto?, jajjjajjajajaj, dijo el zampabollos!, si la nena se ofende que se joda! y tu violencia de genero me la paso por el forro de los cojones, subnormal. Tú, seguro que eres gordo, tonto y gafotas y no has mojado el churro en tu puta vida, enga jabato defensor de causas perdidas , vete a tomar por culo y ke te folle un pez polla!, papanatas!, violencia de género te daba yo a ti, tontín!

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Conclusión: no van a comprar piso ni los tontos, porque hasta ellos se han enterado que la vivienda va a seguir bajando hasta 2015 mínimo, entre otras cosas, porque la banca ya no da creditos del 100%, ni los dará, porque el Euribor subirá, porque el comprador tiene información (Internet) y porque el precio del suelo ha bajado un 75%, podría seguir, paro, etc... pero no vale ni la pena, creo que incluso el más desinformado sabe que no debe comprar ahora a no ser que le guste regalar su dinero. Saludos.

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Conclusión: no van a comprar piso ni los tontos, porque hasta ellos se han enterado que la vivienda va a seguir bajando hasta 2015 mínimo, entre otras cosas, porque la banca ya no da creditos del 100%, ni los dará, porque el Euribor subirá, porque el comprador tiene información (Internet) y porque el precio del suelo ha bajado un 75%, podría seguir, paro, etc... pero no vale ni la pena, creo que incluso el más desinformado sabe que no debe comprar ahora a no ser que le guste regalar su dinero. Saludos.

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Resumen de la situacion corto pero muy acertado.

Poco a poco todos nos vamos dando cuenta de que este es un pais de fachada y pandereta en el que pocos "tienen" muchos "deben" y todos "temen".

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Lo que mas me alucina de todo esto es que se le pábulo, publicidad, o voz a un gestor de banif.

Que son los mas inutiles de España y parte del universo, y con diferencia, por no decir algo mas fuerte. Me reprimo.

Estos son los mismos que aconsejaban a sus clientes invertir en fondos de madof, que eran los mejores del mundo.

Podra tener razon o no, en lo que dice, pero no se lo deberian de plubicar

A la carcel los estafadores

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Gracias, los tontos nos damos por enterados... yuhuuu

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Lo que os vais a aburrir el día que todo se calme, que si hoy baja la vivienda que si mañAna sube... a que no, que se a estancado... que si eres un especulador, que si no compra nadie, que si yo este año ya e comprado 2 y los dos alquilados y de momento no pierdo... que baja hasta el 2015... pues ala!!! no compreis y tampoco vendais!!! pero dejar de decir gilipoyeces...
Por ciero mab no tienes ni idea o mejor piensas asi por que no tienes un pavo

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http://www.cincodias.com/articulo/empresas/primera-subasta-inmuebles-Forum-Filatelico-solo-logra-adjudicar-propiedades/20101118cdscdsemp_10/
Parece ser que forum filatelico no solo invirtio su dinero en sellos que no valen casi nada, parece que empieza a verse que sus inmuebles tampoco valen lo que aseguraban.
Parece que el negocio de los subasteros, que tan fertil era antes, debe estar de capa caida porque de 21 inmuebles solo se han adjudicado 2 al precio de salida. 19 para seguir inflando el stock. Lo siento por los timados.

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http://www.cincodias.com/articulo/empresas/primera-subasta-inmuebles-Forum-Filatelico-solo-logra-adjudicar-propiedades/20101118cdscdsemp_10/

Parece que invertir en sellos no fue la unica mala inversion del forum filatelico.
Me sospecho que tampoco era muy realista la valoracion de sus inmuebles.
Parece que el negocio de los subasteros esta de capa caida. No les interesan ya ni los pisos que se subastan a mitad de precio. Igual estan contando con bajadas aun mayores que el 50% tipico? quien lo sabe

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Estos foros se están convirtiendo en lanzadera de insultos indiscriminados.

La vivienda bajará, no tiene más pelotas, tengo alrededor de 80.000 ahorrados, pero no voy a picar, voy a seguir de alquiler hasta que lo considere oportuno, es decir, cuando los precios sean realistas y acordes.

Y me da igual lo que diga banif, corredor, el presidente del gobierno o tasadoras... ¿Qué por qué me da igual? Porque tengo ojos en la cara y miro.

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Me parece muy adecuado, si realmente tienes 80 000 ahorrados eso dice mucho de tí... pero soy el primero que te apoya en que no gastes el resultado de tu esfuerzo en un piso sobrevalorado como está la mayoría, si te da un poco igual la desgravación fiscal y le sacas un buen mordisco a los intereses de ese dinero que te pagan posiblemente buena parte del alquiler, pues adelante... o más bien quieto parao...
El siguiente paso es esperar unos años, fijarte una localización y un precio objetivo por m2 que te parece adecuado pagar.... y luego estar al loro de las buenas oportunidades... que vendrán...
Suerte

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La crisis inmobiliaria va a durar hasta el 2.024 y sera mas dura en espanya . Pluton entro en capricornio en el 2.007 y todos hemos notado los efectos , unos minimos conocimientos de astrologia os sacaran de dudas. Igual que el dia sucede a la noche en unas horas , asi mismo sucede solo que en este caso , la duracion es la que marca el sistema planetario .

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España no se compondra nunca, porque es una viña sin amo....las inmobiliarias aparecen como moscas, se agrupan ellas mismas por zonas, infectan todo lo que tocan...mantienen los pisos en precios de locura...no respetan el valor del suelo, y entre ellos, los bancos, los impuestos....es una locura sin control.....la unica respuesta real se va a ver a futuro, cuando el desempleo sea mayor, habra mas violencia, mafias, bandas organizadas....y ya no se podra vivir en este pais......

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Yo tengo dinero ahorrado, 90mil euros....busco pisos en fotocasa, en idealista, en yaencontre, en milanuncios...etc etc.....y por mas que miro....no encuentro un piso bien puesto, algo digno donde vivir el resto de mis dias...porque he trabajado como una burra...y ahora resulta que mi esfuerzo de 25 años de trabajo, vale un piso cutre de mala muerte de 60 metros cuadrados, a reformar....
Yo no veo que bajen los pisos, cuando voy a una inmobiliaria siento miedo, como si me fueran a robar....
Esperare.

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Yo tengo dinero ahorrado, 90mil euros....busco pisos en fotocasa, en idealista, en yaencontre, en milanuncios...etc etc.....y por mas que miro....no encuentro un piso bien puesto, algo digno donde vivir el resto de mis dias...porque he trabajado como una burra...y ahora resulta que mi esfuerzo de 25 años de trabajo, vale un piso cutre de mala muerte de 60 metros cuadrados, a reformar....
Yo no veo que bajen los pisos, cuando voy a una inmobiliaria siento miedo, como si me fueran a robar....
Esperare.

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Y como tú somos miles!. Yo estoy igual tengo 60.000 ahorrados, no es mucho pero han pasado muchas cosas, divorcio, depresión, etc.., tengo exactamente la misma sensación, trabajando toda mi cochina vida para sólo poder acceder a un cuarto sin ascensor y a remodelar, espera guapa, date tiempo que lo que tienes vale mucho más , al final el tiempo lo pone todo en su sitio.

Suerte

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El tio ese que compro 2 pisos, y que los ha alquilao...vaya!...que hace en estos foros?...enterarse de que fue un tonto?...o tratar de que los demas hagan la misma estupidez.?

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