Seguro Garantía de Inquilino

Un inquilino en España no está legalmente obligado a contratar un seguro, pero puede contratar varios tipos de seguro dependiendo de la protección que esté buscando. Recomendamos contratar el Seguro Garantía de Inquilino, que protege el inquilino en situaciones de desempleo o problemas de salud para que pueda seguir pagando el alquiler y disfrutar de su hogar.

En España, la fianza es una cantidad de dinero que el inquilino entrega al arrendador al inicio del contrato, de hasta dos mensualidades de la renta para viviendas, destinada a cubrir posibles incumplimientos y que se devuelve al finalizar el contrato si no hay deudas o daños. Por otro lado, la garantía es un término más amplio que puede incluir dinero extra solicitado por el arrendador como respaldo adicional, además de la fianza.
También existe otra alternativa de protección que es el Seguro Garantía de Inquilino, un seguro que contrata el inquilino, que cubre el pago de rentas en situaciones de desempleo o problemas de salud, brindando seguridad tanto al inquilino como al arrendador. Este seguro debe contratarse antes de la fecha de inicio del contrato de alquiler.

El Seguro Garantía de Inquilino proporciona importantes ventajas para los inquilinos, especialmente en el actual contexto del mercado inmobiliario. Al completar el proceso, los inquilinos obtienen un certificado de precalificación que pueden presentar a los propietarios, lo que aumenta significativamente sus posibilidades de alquilar la vivienda deseada, evitando así la necesidad de pagar garantías adicionales.
Además, el seguro protege al inquilino ante imprevistos financieros, como la pérdida de empleo o problemas de salud, asegurando que puedan seguir cumpliendo con su alquiler y conservar su hogar. Con el tiempo, si no hay impagos, el coste del seguro se reduce anualmente manteniendo las mismas coberturas, lo que lo convierte en una opción económica y efectiva.

El coste de la Garantía de Inquilino es del 5,40 % de la renta anual, pagadero en 12 cuotas mensuales.

La solvencia de los inquilinos se evalúa a través de un proceso de precalificación gestionado por la aseguradora. Los inquilinos deben ingresar sus datos personales y el importe del alquiler, tras lo cual Aserta verifica instantáneamente su elegibilidad para contratar el seguro, emitiendo un certificado con 60 días de validez.

La Garantía de Inquilino es un seguro que contrata el inquilino, quien realiza un pago mensual durante la vigencia del contrato de alquiler. Este seguro protege tanto al inquilino como al propietario, garantizando el pago de la renta y debe contratarse antes de la fecha de inicio del contrato de alquiler.

El Seguro Garantía de Inquilino debe contratarse antes de la fecha de inicio del contrato de alquiler para garantizar su validez.

El Seguro Garantía de Inquilino tiene una duración equivalente a la del contrato de alquiler y se renueva automáticamente cada año mientras esté en vigor.

Garantiza hasta 12 meses de impago. Los suministros, gastos de comunidad y de defensa también están cubiertos.

En caso de impago del alquiler por parte del inquilino que ha contratado el Seguro Garantía de Inquilino, es necesario comunicarte con la aseguradora Aserta dentro de los 10 días siguientes al incumplimiento. Para más información sobre el proceso de reclamación y las coberturas, revisa el Certificado de Caución que te enviamos por email al momento de la contratación del seguro.

Si enfrentas dificultades para pagar el alquiler, contacta a idealista/seguros al 917 880 239. Estaremos encantados de ayudarte si te encuentras en alguna de las siguientes situaciones:

• Has perdido tu empleo y eres empleado con contrato indefinido.
• Eres autónomo o funcionario y te han declarado en incapacidad temporal.
• Has sido hospitalizado por un accidente.

También puedes consultar las coberturas en la póliza enviada a tu email al momento de contratar el seguro.

Si has contratado el seguro pero el contrato de alquiler no se ha formalizado, comunícate con idealista/seguros al 917 880 239 para resolver la situación.

Hay dos tipos de carencias para el inquilino en este seguro: la carencia inicial y la carencia entre siniestros. La carencia inicial es el periodo al inicio de la póliza durante el cual el inquilino no podrá reclamar aún su indemnización. La carencia entre siniestros es el tiempo que debe pasar después de un siniestro antes de poder reclamar por otro.

Las carencias en cada caso:

• Desempleo: Carencia inicial: 30 días / Carencia entre siniestros: 180 días
• Incapacidad temporal por enfermedad: Carencia inicial: 30 días / Carencia entre siniestros misma enfermedad: 180 días, enfermedad distinta: 30 días
• Incapacidad temporal por accidente: Carencia inicial: 0 días / Carencia entre siniestros: 0 días
• Hospitalización: Carencia inicial: 0 días / Carencia entre siniestros: 0 días